| ご利用いただける方 |
（1） |
お借入時に、年齢が満20歳以上65歳6か月以下で最終ご返済時の年齢が満81歳を超えない方。 |
（2） |
当行の指定する団体信用生命保険に加入を認められる方。 |
（3） |
当行の指定する保証会社の保証が受けられる方。 |
| 給与所得の方 |
自営業の方・法人役員の方 |
| （4）年収200万円以上の方
（5）勤続1年以上の方
（6）返済比率35％以内の方
※所得合算も可能です。 |
（4）年収200万円以上の方
（5）勤続(営業)3年以上の方
（6）返済比率35％以内の方
※所得合算も可能です。 |
（7） |
当行ローン取扱店舗にて給与振込をご利用中または今後ご利用いただける方。なお、給与振込の指定が受けられない場合に限り、五大公共料金口座振替・VISA・JCB・インターネットバンキングのうち4項目以上の自動振替を指定いただける方。（VISA・JCBは、当行指定のカード会社発行のものに限ります） |
（8） |
当行所定の審査基準を満たされた方 |
|
お使いみち |
| （1） |
「太陽光発電システム」「オール電化」「ガスコージェネレーションシステム」「潜熱回収型給湯器」「地熱を活用した空調システム」を備えた住宅の購入資金及び新築・増改築資金・土地購入資金。 |
（2） |
住宅用土地（保留地を含む）購入資金の場合は、建物資金を同時に申し込みし、1年以内に上記（1）の建物が完成し、追加担保設定なものに限ります。 |
|
ご融資金額 |
500万円以上1億円以内（10万円単位）
ただし、売買(工事請負)契約額×90％以内で、保証会社の認めた範囲内となります。 |
ご融資期間 |
35年以内（1年単位） |
| ご融資利率 |
変動金利コース |
・ |
新規ご融資利率は、住宅ローン基準金利（当行所定の短期プライムレートおよび市場金利の動向により見直しを実施）に基づいて決定します。 |
・ |
借入期間中の利率は、毎年4月1日と10月1日の基準金利に基づき、年2回見直しを行ないます。 |
|
固定金利コース
［2年、
3年、
5年、
10年］ |
・ |
ご融資日により異なります。毎月下旬に、翌月ご融資分の利率を店頭でお知らせいたします。
| ※ |
ご融資利率は、原則1か月同一ですが、金融情勢の変化等やむを得ない場合は月中に変更することがあります。 |
|
・ |
固定金利コース選択期間中の適用利率は一定です。固定金利コース選択期間中は、変動金利コースへの変更はできません。 |
・ |
固定金利コース選択期間終了後は、固定金利コース期間終了時までに､再度「固定金利コースを選択する旨」のお申し出がない場合には、自動的に変動金利コースに切り替えとなります。 |
・ |
変動金利コースのご利用時は、お客様のお申し出により固定金利コースに切り替えることができます。 |
|
| 金利差し引き |
当行所定の店頭標準金利からお借入期間中を通して年1.4％差し引きいたします。
| ※ |
金利差し引きの条件となっているお取引項目が解消された場合および延滞が発生した場合には、金利差し引きを取消しさせていただくことがございます。 |
|
| ご返済方法 |
変動金利コース |
・ |
毎月元利均等返済（毎月返済額（元金＋利息）が一定となる返済方法です。） |
・ |
利率の見直しは年2回ですが、ご返済額は５年間一定となります。 |
・ |
5年ごとに再計算し、新たにご返済額が増加する場合でも、それまでのご返済額の125％以内といたします。 |
・ |
ご希望により次の返済方法もご利用いただけます。 |
| （1） |
6か月ごとのボーナス月増額返済
| ※ |
ボーナス月にあてる元金は、ご融資額の50％以内です。 |
|
（2） |
1年以内で元金ご返済の据え置き
|
|
| 固定金利コース |
・ |
毎月元利均等返済（毎月返済額（元金＋利息）が一定となる返済方法です。） |
・ |
固定金利コース選択期間中の返済額は一定です。 |
・ |
ご希望により次の返済方法もご利用いただけます。 |
| （1） |
6か月ごとのボーナス月増額返済
| ※ |
ボーナス月にあてる元金は、ご融資額の50％以内です。 |
|
（2） |
1年以内で元金ご返済の据え置き
|
|
| 保証 |
・ |
当行指定の保証会社（以下「保証会社」という）の保証をご利用いただきますので、原則、お客様が独自に保証人をおたてになる必要はありません。 |
・ |
但し、次の場合、保証会社に対する保証人が必要となります。 |
| （1） |
所得合算者、担保提供者（共有を含む） |
（2） |
その他保証会社が必要と認めた場合 |
|
| 担保 |
・ |
保証会社が融資対象物件に、原則として第一順位の抵当権または根抵当権を設定いたします。
| ※ |
担保設定手続きに必要な費用は、別途ご負担いただきます。 |
|
・ |
建物には、火災保険（住宅ローン長期火災保険）を付けさせていただき、保証会社が質権を設定させていただきます。
|
|
| 事務手数料及び保証料 |
・ |
事務手数料…1件につき31,500円（消費税等含みます）、保留地の場合は1件につき52,500円（消費税等含みます） |
・ |
保証料（ご融資額1,000万円につき下記のとおりです） |
| ご融資期間 |
5年 |
10年 |
15年 |
20年 |
25年 |
30年 |
35年 |
| 保証料 |
45,790円 |
85,450円 |
119,840円 |
148,340円 |
172,570円 |
191,370円 |
206,140円 |
|
| 団体信用生命保険 |
原則として当行が指定する団体信用生命保険にご加入いただきます｡
|
| 条件変更手数料 |
条件変更を行う場合は、次の手数料をお支払いいただきます。
| 変動金利
コース |
| ・ |
変動金利コース選択期間中に繰り上げ返済を行う場合には、一部繰り上げ返済、全額繰り上げ返済ともに、1回につき5,250円(消費税等含みます)。 |
|
固定金利
コース |
・ |
固定金利コースを選択されるつど、取扱手数料として5,250円（消費税等含みます）が必要となります。
| ※ |
ただし、お借り入れ当初の固定金利コースの選択については、手数料は不要です。 |
|
・ |
固定金利コース選択期間中に繰り上げ返済を行なう場合には、一部繰り上げ返済、全額繰り上げ返済ともに繰り上げ返済額に応じて次の手数料をいただきます。 |
繰上返済額 |
手数料 |
摘要 |
500万円以下 |
31,500円 |
消費税等含みます |
1,000万円以下 |
42,000円 |
消費税等含みます |
1,000万円超 |
52,500円 |
消費税等含みます |
|
※その他条件変更は、選択コースに関係なく1回につき5,250円（消費税等含みます）
|
